|
Just Listed
|
|
|
Sale Unfurnished:
EGP 800,000 |
|
Cairo/ Heliopolis
|
| |
Bed |
|
Bath |
2 |
|
1 |
Floor |
|
Rec |
5 |
|
3 |
|
|
Apartment
Details
|
|
| ERA News |
|
|
|
My compare page |
|
|
|
Compare Page
|
|
|
قطاع التجزئة السعودي يخضع لعملية توسع كبيرة
|
بلغ معدل النمو السكاني السنوي في المملكة العربية السعودية 3% على مدى السنوات ال10 الماضية. ويبدو أن هذا لعب دوراً في جعل المملكة العربية السعودية أكثر أسواق البيع بالتجزئة ديناميكية وأهمها في الشرق الأوسط. وارتفع معدل البيع بالتجزئة في المملكة لمستويات قياسية على الرغم من ارتفاع أسعار البيع بالتجزئة. وتبلغ مساحات البيع بالتجزئة الحالية في المملكة العربية السعودية حوالي 2.4 مليون متر مربع هذا بالإضافة لحوالي 4 ملايين متر مربع أخرى في طور التخطيط.
وفقاً لآخر تقرير صادر عن مجموعة الحكير، فإن تجارة الجملة والتجزئة نمت بمعدل نمو سنوي مركب بواقع 5.8% في السنوات ال10 الماضية. وتجاوز حجم تجارة التجزئة حاجز 90 مليار ريال سعودي رغم أنه كان من المتوقع أن يصل إلى 70 مليار. ويتوقع أن يصل حجم تجارة التجزئة إلى 130 مليار ريال سعودي عام 2012.
وقال تقرير آخر صادر عن يورو مونيتر إن قطاع التجزئة في السوق السعودية مجزأ وتهيمن عليه عمليات البيع في المحلات المفردة على الرغم ظهور عدد من سلاسل البيع بالتجزئة الضخمة في السنوات الأخيرة. وذكر التقرير عدداً من مجموعات البيع بالتجزئة في المملكة والتي وصفها بأنها الأكثر ديناميكية وشملت مجموعة العثيم التجارية وعزيزية باندا ومجموعة فواز الحكير ومجموعة محمد الشايع.
إلا أن معدلات النمو تختلف من جزء لآخر، حيث بلغ معدل النمو في القطاع الأدوات المنزلية 5.6% مقابل 6.4% لقطاع الفنادق و7.4% لقطاع الملابس والالكترونيات والأثاث والأحذية.
المستهلكين المدركين للعلامات التجارية
دائماً ما يؤكد الخبراء على حقيقة أن المستهلكين السعوديين على وعي بالعلامات التجارية ويقدرون العلامات التجارية المعروفة والجيدة. ويرجع ذلك أساساً إلى أن غالبية السكان في المملكة العربية السعودية هم من جيل الشباب، بالإضافة إلى أن المرأة تمثل نسبة تزيد عن 50% من المستهلكين السعودية.
وتؤكد مجموعة الحكير بأن حجم السكان ومعدل النمو جنباً إلى جنب مع التركيبة الديموغرافية للشباب، يجعل منه السعودية سوقاً مربحا للمنتجات الاستهلاكية. ورسمت المجموعة في تقريرها صورة للمستهلكين تظهرهم على أنهم متسوقون حديثون مع ذوق متأثر بالعلامات التجارية بسبب وسائل الإعلام العالمية من خلال القنوات الفضائية دون أن ننسى حقيقة أن السعوديين يسافرون بشكل كبير مما يجعلهم عرضة للأسواق العالمية.
وبالإضافة لاتجاهات المستهلكين، فإن قطاع البيع بالتجزئة استفاد أيضاً من عدد من العوامل الأخرى التي عملت على زيادة نموها وأرقام مبيعاته. فقد أشار تقرير يورو مونيتور إلى تحسن في التشريعات التي تسهل الاستثمارات الأجنبية في القطاع (خاصة مع انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية)، بالإضافة إلى ارتفاع نصيب الفرد من الدخل المتاح وازدهار العقارات واتساع نطاق عمليات البيع بالتجزئة.
خطط توسع
وقالت مجموعة الحكير في تقريرها إن حصتها السوقية بلغت 50% وأنها حققت حوالي 1.6 مليار ريال للسنة المالية 2007-2008. تمتلك المجموعة 44 علامة تجارية عالمية وتخطط لافتتاح 150 متجراً جديداً بين عامي 2008 و 2009 بعد إطلاق بعض العلامات التجارية الجديدة وافتتاح عدد من مراكز التسوق في المملكة العربية السعودية بما فيها مول اوف أرابيا في جدة.
وقالت المجموعة إنها ستفتتح 100 متجراً كل عام حتى عام 2014، حيث تتوقع أن تنمو عوائدها من خلال هذه المتاجر بنسبة 12.7% حتى العام نفسه. وتدير المجموعة ذراعاً لإدارة مراكز التسوق إسمه أرابيان سنترز، والذي يدير شبكة من مراكز التسوق في 12 موقعاً رئيسياً في جميع أنحاء المملكة، تضم أكثر من 1100 متجراً على مساحة إجمالية تقرب من مليون متر مربع ومساحة إجمالية قابل للتأجير تزيد على 700.000 متر مربع وهو ما يقرب من 30% من إجمالي مساحة مراكز التسوق القابلة للتأجير في المملكة العربية السعودية.
كما وتخطط المجموعة لبناء أربع مراكز تسوق جديدة خلال السنوات ال5 المقبلة، مع وجود خطط للتوسع في مصر والأردن. وتشمل مراكز التسوق الموجودة السلام بلازا مول اوف ظهران خريس بلازا نخيل بلازا والعزيز بلازا.
وتتوقع اليورو مونيتور أن تنمو المبيعات بما يزيد عن 5% سنوياً بحلول عام 2012، مع استمرار العوامل المذكورة في تغذية عمليات التوسع في قطاع البيع بالتجزئة في المملكة. وسيكتسب المزيد من الشباب السعوديين القدرة الشرائية عن طريق الدخول في سوق العمل.
كما ومن المتوقع أن تشهد مراكز التسوق والهايبرماركت وتجار التجزئة للسلع المعمرة ومحلات الأثاث والمحلات التجارية والتي تتمتع جميعها بمساحات بيع ضخمة تطوّراً ملحوظاً على مدى السنوات القليلة المقبلة، وذلك تماشياً مع خطط التوسع القوية التي أعلن عنها عدد من أكبر محلات البيع بالتجزئة في المملكة العربية السعودية.
وشملت واحدة من أهم عمليات التوسعة التي أعلن عنها مؤخراً نية مجموعة صافولا في المملكة العربية السعودية لاستثمار حوالي 6.5 مليار ريال في عمليات توسع بحلول عام 2010.
ومع ذلك، فإن هذا سوف ينعكس على سوق العمل، حيث كشفت الدراسات أن تجارة التجزئة ستخلق أكثر من 60000 فرصة عمل في السنوات الخمس المقبلة.
|
|
|
|
